VAN HOTEL NAAR WONINGEN

Bij de start van elk project stelt Ingmar Derksen van den Heuvel zich veel vragen. Wat kan er op dit stuk grond? Past het binnen het bestemmingsplan? 

“Dutchplanners is al jaren onze sparringpartner bij de start van een project. Soms hebben ze zelfs waardevolle informatie die niet in het omgevingsplan staat. Zo’n omgevingsplan is vaak lastig te lezen trouwens. Spatial Forces vertaalt het plan naar onze commerciële manier van denken.”

Ingmar Derksen van den Heuvel

Wat hebben wij gedaan?

Er is een hotel gepland, maar onze opdrachtgever wil in plaats van een hotel, woningen bouwen. Na 20 (!) jaar zegt de gemeente: als je de omwonenden meekrijgt, kun je je woningen gaan bouwen. Wij richten dit participatieproces in.

Zo doen we dat:

1 We liepen van deur naar deur om een brief te overhandigen:

‘Hallo, wij zijn Dutchplanners. We willen graag kennismaken met onze nieuwe buren. Wij willen hier gaan bouwen en horen graag wat jullie wel en niet willen.’

2 Het regende telefoontjes:

mensen wilden heel graag hun verhaal doen.

3 We nodigden omwonenden uit voor werkgroepsessies.

De eerste vraag die we stelden: wanneer ben jij tevreden? We maken hen (én gemeente!) duidelijk dat we elkaar niet loslaten voordat we helder hebben waarin we van elkaar verschillen en waar we het over eens zijn.

4 Tijdens de sessies tekenen architecten wat omwonenden in woorden schetsen.

5 Deze tekeningen zijn de basis van een door nieuw plan wat door iedereen wordt gedragen, inclusief twee tegenstanders.

De twee van de tien omwonenden die tegenstander waren van de plannen, zijn ermee akkoord dat het anders wordt dan zij voor ogen hebben. Ook zij bedanken ons voor het zorgvuldige proces.